A Vendre 1,630,000€ - 2 - Maison moderne à vendre, 4 - Maison de Luxe à vendre, 8 - Villa
🏰 VILLA D’EXCEPTION – LA VELETA (TORREVIEJA)
Un joyau architectural dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Blanca
Cette villa unique allie design contemporain, matériaux nobles et finition soignée, reflétant le label de qualité Euromarina. Située dans le quartier prisé de La Veleta à Torrevieja, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer.
✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
| Élément | Détail |
|---|---|
| Surface totale | 430,05 m² |
| Terrain | 696 m² |
| Chambres | 3 chambres spacieuses |
| Salles de bain | 3 salles de bain complètes |
| Piscine | Design à débordement 44,45 m² + débordement 7 m² |
| Terrasse | 110 m² |
| Tour panoramique | 16,80 m² |
| Garage | Inclus |
🏡 ESPACES INTÉRIEURS
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Pièces lumineuses et agencement fonctionnel pour y vivre toute l’année
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3 chambres avec armoires encastrées
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3 salles de bain équipées pour confort et fonctionnalité
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Carrelage en grès cérame – élégance et durabilité
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Climatisation garantissant un confort optimal toute l’année
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Volets électriques – modernité et confort
🌿 EXTÉRIEURS – UNE OASIS DE DÉTENTE
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Piscine design à débordement de 44,45 m² – une oasis rafraîchissante
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Terrasse spectaculaire de 110 m² pour profiter des vues dégagées
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Tour panoramique de 16,80 m² – moments uniques sous le soleil méditerranéen
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Solarium – intimité pour prendre le soleil
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Pergola – ombre et fraîcheur
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Jardin entièrement aménagé : pelouse, gravier décoratif, végétation méditerranéenne
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Intimité et fraîcheur garanties
📍 TORREVIEJA – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Torrevieja, sur la Costa Blanca, est une destination touristique très prisée, réputée pour ses vastes plages, son climat méditerranéen et son ambiance animée.
Atouts de la ville :
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Plages de sable fin : Playa del Cura, Playa de la Mata 🏖️
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Salinas de Torrevieja : lagune salée aux propriétés thérapeutiques – cadre unique
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Promenade animée et vie nocturne dynamique
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Sports nautiques : voile, paddle, kitesurf
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Commerces, restaurants, services à proximité
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Aéroport d’Alicante : 40 minutes ✈️
La Veleta est l’un des quartiers les plus prestigieux de Torrevieja, avec un accès privilégié au littoral (100 mètres de la mer).
🏆 POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA ?
| Atout | Bénéfice |
|---|---|
| Architecture | Joyau architectural – label Euromarina |
| Emplacement | Quartier prestigieux La Veleta – à 100 m de la mer |
| Espace | 430 m² habitables – terrain 696 m² |
| Piscine | Design à débordement – véritable oasis |
| Extérieur | Terrasse 110 m², tour panoramique, solarium, jardin |
| Confort | Climatisation, volets électriques, garage |
| Qualité | Matériaux nobles, finitions soignées, grès cérame |
Achat immobilier Torrevieja
Rappel :
- Avoir son N.I.E pour effectuer les formalités (Numero Identification Etranger), c’est notre numéro fiscal. OBLIGATOIRE.
- Numéro de notre licence professionnelle RAICV2678
- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur dans la Communauté valencienne s’applique, généralement de 10 %, sauf pour les taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 %, calculés en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur ou des caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
- Honoraires de notaire : Les honoraires sont calculés selon le barème officiel figurant à l’annexe I du décret royal 1426/1989.
- Frais d’inscription au registre foncier : L’inscription est facturée selon le barème officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989.
- Frais administratifs (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’inscription au registre foncier s’élèvent entre 300 € et 400 € (TVA incluse).
- Honoraires d’agence : À la charge du propriétaire. Pour des informations complètes sur les taux d’imposition et les abattements liés à l’ITP, consultez le site web officiel de l’Agence valencienne des impôts : https://llatv.gva.es/ses/litpaid
Un joyau architectural, une vue imprenable, un art de vivre méditerranéen.
Votre paradis à Torrevieja vous attend.
