A Vendre 520,000€ UNIQUE - 3 - Maison Revente, 5 - Appartement à vendre, 8 - Villa
🏢 LOFT-PENTHOUSE D’EXCEPTION – EL CAMPELLO (ALICANTE)
Histoire, design et confort moderne – Un espace unique
Découvrez une propriété véritablement unique dans le nord d’El Campello : un extraordinaire loft-penthouse qui allie histoire, design et confort moderne dans un espace tout simplement spectaculaire.
✨ UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE
| Élément | Détail |
|---|---|
| Surface habitable | 260 m² |
| Salon ouvert | Environ 120 m² |
| Toit-terrasse privé | 195 m² (praticable) |
| Terrasse | 55 m² |
| Chambres | 3 grandes chambres doubles |
| Salles de bain | 2 salles de bain complètes + toilette de courtoisie |
| Climatisation | 4 splits reversibles |
🏭 UN STYLE INDUSTRIEL UNIQUE
Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce loft exclusif était autrefois une discothèque animée dans les années 2000, conservant encore ce caractère distinctif qui le rend unique. Il se présente aujourd’hui comme un espace sophistiqué, au style industriel marqué et à la personnalité unique.
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Entièrement insonorisé – intimité et confort garantis
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Immense salon de 120 m² avec espace dédié aux loisirs musicaux, sportifs ou professionnels
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Cheminée encastrée pour une ambiance chaleureuse
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Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
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Lumière naturelle abondante
🌿 EXTÉRIEUR – DES ESPACES EXCEPTIONNELS
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Toit-terrasse privé de 195 m² – prêt à accueillir des panneaux solaires
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Espace barbecue et coin détente
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Vue imprenable sur la mer et la montagne
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Terrasse de 55 m²
🛡️ SÉCURITÉ ET QUALITÉ DE VIE
Le loft est situé dans un lotissement privé avec :
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Surveillance 24h/24
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Alarme périmétrique
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Vastes espaces verts
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Magnifique piscine commune
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – EL CAMPELLO
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Plage : à 800 mètres 🏖️
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TRAM : à 800 mètres – liaison rapide vers Alicante
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Commerces et écoles : à proximité
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Aéroport d’Alicante : 25 minutes ✈️
🌟 POURQUOI CHOISIR CE LOFT ?
| Atout | Bénéfice |
|---|---|
| Unicité | Ancienne discothèque réhabilitée – caractère industriel unique |
| Espace | 260 m² habitables – salon 120 m² |
| Extérieur | Toit-terrasse 195 m² – vue mer et montagne |
| Confort | Insonorisé – climatisation réversible – cheminée |
| Sécurité | Lotissement privé surveillé 24h/24 |
| Emplacement | À 800 m de la plage et du TRAM |
Achat immobilier Espagne Loft exceptionnel El Campello – 260m²
Rappel :
- Avoir son N.I.E pour effectuer les formalités (Numero Identification Etranger), c’est notre numéro fiscal. OBLIGATOIRE.
- Numéro de notre licence professionnelle RAICV2678
- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur dans la Communauté valencienne s’applique, généralement de 10 %, sauf pour les taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 %, calculés en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur ou des caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
- Honoraires de notaire : Les honoraires sont calculés selon le barème officiel figurant à l’annexe I du décret royal 1426/1989.
- Frais d’inscription au registre foncier : L’inscription est facturée selon le barème officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989.
- Frais administratifs (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’inscription au registre foncier s’élèvent entre 300 € et 400 € (TVA incluse).
- Honoraires d’agence : À la charge du propriétaire. Pour des informations complètes sur les taux d’imposition et les abattements liés à l’ITP, consultez le site web officiel de l’Agence valencienne des impôts : https://llatv.gva.es/ses/litpaid
Un loft d’exception, une histoire unique, un cadre de vie incomparable.
